VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LUGANO
Código: 232498
Albariño 3576, C1439 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina.
USD179.000
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Descripción de la Propiedad
PH 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA LUGANO
Albariño 3576 – Entre Somellera y Aquino – 1° Piso – CABA
Precio: U$D 179.000
PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso, contrafrente, con 18 años de antigüedad, dentro de un complejo de solo 4 unidades.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con 102 m² de superficie total.
La propiedad cuenta con:
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Espacioso hall de acceso de uso exclusivo, de aproximadamente 4,5 m², con ventana al pulmón de la propiedad, que brinda luminosidad y ventilación natural.
- Amplio y luminoso living-comedor.
- Cocina integrada.
- Cocina y horno a gas natural.
- Alacenas superiores e inferiores y bajo mesada.
- Instalación para lavarropas.
- Baño completo con bañera, artefactos y griferías de primeras marcas.
- Amplia terraza de uso exclusivo de 45 m² descubiertos + baulera de 4 m²
- Instalaciones de agua y gas en la terraza, con posibilidad de incorporar una parrilla a gas u otros equipamientos.
- Posibilidad de generar un espacio cubierto en la terraza.
- Aberturas y escalera de madera.
- Persianas americanas.
- Pisos flotantes en los dormitorios.
- Pisos y revestimientos de porcelanato italiano en cocina y comedor.
- Instalación eléctrica sectorizada, con tableros en ambos niveles y circuitos independientes por sectores de la propiedad.
- Termotanque a gas nuevo de 80 litros, que brinda una amplia disponibilidad de agua caliente para un uso prolongado y confortable.
- Excelente luminosidad y ventilación natural, con amplios ventanales orientados al este y noroeste, que favorecen una muy buena entrada de luz solar.
- Toma de agua en planta baja, con posibilidad de lavar el vehículo dentro del área de acceso.
- Se permiten mascotas.
Superficies
- Primer piso: 53 m² cubiertos.
- Segundo nivel: 45 m² descubiertos + 4 m² cubiertos.
- Pasillo propio: 4,5 m², de uso exclusivo.
- Superficie total de la propiedad: 102 m².
Ubicación y conectividad
Ubicado en una zona residencial de Villa Lugano, de construcciones bajas y entorno de casas, a aproximadamente 7 cuadras de la estación de tren Villa Lugano.
Cuenta con fácil acceso a la Av. Dellepiane y numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 7, 47, 101, 114 y 143.
En la esquina se encuentra una garita policial de amplias dimensiones, con presencia policial habitual.
Excelente oportunidad para vivienda familiar.
FICHA DE LA PROPIEDAD
Superficie total: 102 m²
Superficie cubierta: 57 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Bauleras: 1
Piso de la unidad: 1°
Antigüedad: 18 años
Disposición: Contrafrente
Orientación: Oeste
Expensas: No tiene
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Contacto: Enci Propiedades
TE: 4601-4778 CEL: 15-5165-6949 (de 9 a 23 hs)
Santander 5292, CABA
Horarios: lunes a viernes de 10:00 a 13:00 y de 14:00 a 18:00
Sabados: 10:00 a 13:00
Mas detalles
- Acepta mascotas
- Luminoso
- Comedor
- Terraza
- Asfalto
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Tendido Eléctrico
- Red Gas Natural
- Apto Crédito
- Antigüedad 18 años
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Ubicación
